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4月19日,阳光房地产投资信托基金发布2022/23年财政年度第三季营运数据。
据观点新媒体了解,于2023年3月31日,阳光房地产基?物业组合的租用率为92.1%(2022年12月31日为92.5%)。其中,写字楼及零售物业的租用率分别为91.5%及93.3%,2022年12月31日则分别为92.2%及93.1%。
于2023年3月31日,阳光房地产基金物业组合的整体现行租金为每平方尺45.2港元,与上一季度基本持平。
报告指出,受惠于以服务性行业为主的乙级写字楼物业的稳定租赁需求,写字楼物业组合于期内录得2.1%温和续租租金增长。与此同时,零售物业组合则录得2.3%续租租金负增长。
在主要写字楼物业方面,截止3月31日,大新金融中心的租用率为87.1%,现行租金则为每平方尺41.7港元。与此同时,由于管理人决定与共享工作空间营运商重组租约,Strand 50的租用率因而下降至89.6%。另外,九龙区的丰怡中心租用率回升至95.7%。
零售物业方面,上水中心购物商场及新都城一期物业的租用率于2023年3月31日分别为91.8%及92.5%,而相应的现行租金则为每平方尺98.5港元及每平方尺55.0港元。